+420 775 556 690 viktor.klein@re-max.cz

Prodej bytu 2+1 s lodžií a bezbariérovým vstupem Karlovy Vary - Bohatice, REZERVOVÁNO

Prodej Byty
Rezervace
Video
Prodej bytu 2+1 s lodžií a bezbariérovým vstupem Karlovy Vary - Bohatice
Spustit video prohlídku
3 300 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s lodžií, výtahem a bezbariérovým vstupem, situovanou ve 3. patře zatepleného a udržovaného panelového domu v městské části Karlovy Vary – Bohatice.

Byt je orientovaný s výhledem na město i do okolní zeleně, přičemž i přes blízkost výpadovky směrem na Prahu, Cheb či Ostrov zde panuje příjemně klidná atmosféra. Překvapí vás pohodová nálada této části města – skoro jako na vesnici. Zároveň jste díky výborné dopravní dostupnosti za pár minut kdekoliv, ať autem nebo městskou hromadnou dopravou, jejíž zastávka je jen pár kroků od domu.
V bytě byla provedena rekonstrukci kuchyně a bytového jádra, a je tak vhodný k okamžitému nastěhování. Stačí vymalovat podle vlastních představ a můžete bydlet. Prodává se zařízený, což ocení zejména ti, kteří chtějí rychle a bez starostí vyřešit své bydlení. Jen pár drobností je součástí homestagingu.

Velkou výhodou je dostatek úložného prostoru – v předsíni je prakticky oddělená část s regálovým systémem, v ložnici kromě skříní najdete i přímý vstup na lodžii. Obývacímu pokoji dominuje pohodlná rohová sedačka a nábytková stěna, kuchyně je vybavena a působí útulně – možná stačí jen vyměnit lednici a máte hotovo.

Hlavní přednosti bytu:
• Dispozice 2+1 s lodžií – ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu
• Bezbariérový vstup a výtah – pohodlný přístup pro každého
• 3. patro s výhledem – hezký výhled na město i zeleň, zároveň dostatečně vysoko od ruchu ulice
• Rekonstruovaná kuchyně a bytové jádro – byt je připraven k okamžitému užívání
• Kompletně zařízený – včetně nábytku, stačí se jen nastěhovat
• Praktické úložné prostory – vestavěné řešení v předsíni i ložnici
• Klidná lokalita - s vesnickým charakterem, příjemná atmosféra
• Výborná dopravní dostupnost – rychlé napojení na výpadovky i MHD pár minut chůze
• Zateplený a udržovaný dům – energetická třída "C"

Tato nabídka může potěšit menší rodinu, která hledá klidné a dostupné bydlení, stejně jako manželský pár, který plánuje změnu a hledá komfortní byt s bezbariérovým vstupem – ideální třeba na důchod.
Díky kompletnímu vybavení a lokalitě s dobrou dostupností může být zároveň zajímavou příležitostí i pro investora, ať už k pronájmu, nebo jako jistá forma uložení peněz.

Doporučujeme osobní prohlídku – tento byt Vás může mile překvapit.
Pomůžeme s financováním.

Informace o nabídce

Lokalita
ObecKarlovy Vary
UliceLomená
č. domovní / č. orientační251 / 1
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky270-NP00349
Datum aktualizace01.12.2025
K dispozici od23.07.2025
Druh objektuPanelová
Umístění objektuKlidná část obce
Typ bytuJednopodlažní
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2515
Užitná plocha m261
Celková podlahová plocha m261
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníBezbariérový přístup, Výtah
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m21.7
Rok kolaudace2023
Datum nastěhování23.07.2025
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě4
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba77 kWh/m² za rok
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Navigovat k místu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Viktor Klein
Viktor Klein
+420 775 556 690
viktor.klein@re-max.cz
*
*
*
fullname: lname: